——在巨人通力2009营销年会上的致辞
                                     中国电梯协会理事长  任天笑
尊敬的简伯伦总裁：
尊敬的钱江董事长：
女士们，先生们：

　　大家好！我为能参加今天巨人通力的年会而感到很荣幸，我记得这已经是我第四年参加巨人通力的年会了。巨人通力自从成立以来，每年都以50％的速度增长，这是非常值得祝贺的事。首先我对巨人通力在2008年取得的光辉业绩表示热烈的祝贺。 

　　2008年马上就要结束了，我们全国电梯行业统计数字还没出来，初步估计国内市场大概在21万台左右，出口4万多，总共25万台电梯，相比2007年全国的21万7千台，还是取得了一个很大的增长，这也是和我们全国蓬勃发展的经济形势相一致的。最近两个月的情况不太好，大家可能都感觉到了，就像季节一样进入“严冬”，建筑机械行业受到影响最大，现在几乎都卖不掉了，我们电梯稍微滞后一点，但是情况也不好，所以大家对09年有点担心了。外部的国际金融危机引起的经济危机正在全球蔓延，我们国内经济也到了一个调整的时期，尤其是房地产。我们国内建设部门对过去房地产的发展作过一些总结，发现了每10年有一个循环，在这10年有四个阶段，第一个是繁荣阶段，第二个阶段开始降温，第三个阶段是萧条时期，第四个是复苏阶段，几十年来都是这样发展的。在过去10年间我们基本上是持续增长的，所以现在也到了一个应该调整的时期了。

　　结合房地产本身的规律，以及国际上的影响，我们的电梯行业、我们的房地产、我们的经济不受影响是不可能的。那么，到底影响有多大呢？最近电梯行业信息委员会开了一个交流会，我也作了个发言，我是一个乐观派，我认为经济形势尽管眼前是非常严峻的，但是我们国家也不会像国外一些国家发展到“举步维艰”的程度。为什么这么说呢？

　　第一个就是看我们政府的态度。中央最近开了经济工作会议，国务院也做了很多非常有利的部署，有些措施即将出台，我们现在的基调是保证2009年GDP增长不低于8％。为什么不能低于8％？因为如果低于8％，我们国家就会出现很多社会问题，只有达到 8％的时候，我们才能提供大约1000万的就业机会。而1000万的就业机会对我们这么一个人口庞大的国家并不算多，我们每年大学毕业生就600万，我们还有进城的农民工，还有复员转业军人等等加起来1000万是最起码的数字，8％是不能减下来的。在GDP全国增长8％中，我们房地产能占多少呢？2007年全国GDP增长11.9％，房地产做出了4％的贡献，也就是说GDP增长中有1/3强是房地产做出的。所以他们说我们中国经济有两个发动机，一个是出口，一个是房地产。所以如果国家要力保GDP不低于8％，房地产还要做出那么大的贡献，这是不可能一下子有非常大的下降。刚才简伯伦先生也讲到了增速会减缓，但是并不会负增长。

　　第二点是看我们市场需求，尤其是国内的消费需求。因为电梯是紧跟着房地产的，如果没人盖房子了，我们电梯就没人要了。所以我们现在谈论就谈论房地产，房地产的需求有多大呢？建设部在07年也作了一个2008－2012年的市场预测，他们测出了5年期间大致需要35亿平方米，房地产里面主要由几部分组成，酒店、办公楼、住宅，其中比例最高的是住宅建设，它在房地产中要占到82％。住宅的需求并没有因为经济形势的不好而减少。这个需求在什么地方呢？他们也作过一个预测，主要在四个部分，一个部分就是城市化进程，每年大约有1600万－1800万的农业人口要变为城市人口，那么住房的需求是很大的一块，大概5年期间估计要6.5亿平方米；第二个就是改善性需求，随着老百姓生活水平的提高，就要改善自己的住房条件，这块需求大概是前面提到的需求的2倍，这是最大的一块需求。现在大家看到的房子没人买，房地产市场很冷清，实际上大家都在拿着钱等房降价，不是说不想改善，现在全国银行存款有几十万亿，所以改善性需求是一个很大的市场；第三是城市拆迁，这个数字统计出来量也很大，现在全国拆迁一套房子最起码补偿两套房子，这块也是很大的需求量；第四，是流动性过剩造成的投资、投机性购房，有些人手里的钱多了，房子也改善了，钱放在银行觉得增值太慢，就买套房子作投资，这块也不小。从以上这四个方面分析从2008年开始的未来5年对住房的需求是刚性需求，无论经济形势如何都无法改变。为什么会出现这种情况呢？我们国家市场大，为什么会市场大呢？在过去的60年间，我们前30年没有搞经济建设，人家都在发展经济建设，我们浪费了30年，所以改革开放30年我们几乎刚刚从起跑线开始，所以说我们的市场需求是一个刚性的存在。

　　第三个很重要的就是我们的信心，刚才听了钱江董事长的讲话，我觉得巨人通力是一个充满信心，生机勃勃的团体。信心是非常重要的，市场环境恶化，这种情况下不是所有的企业都会倒下，就像我们到丽江一样，昨天晚上感到很冷，有些人可能会感冒，但有些人不会，为什么会感冒？因为你体质比较弱，体质好的人就不会感冒。这些年我们全国电梯生产那么好，但也不是都好，有些企业是下降的，我们巨人通力达到了50％以上的增长，所以这就显示出了企业的素质，如果你自身强大，产品质量好，技术水平不断提高，产品成本不断下降，服务使客户满意，这样的企业发展前景肯定光明。我们巨人通力在以前能取得这样的业绩，那么在2009年我相信同样能够取得非常大的成功，所以我们期待着09年的营销年会我们能听到钱董事长更好的消息。

　　谢谢大家！